エンゼル鳩ケ谷南壱番館

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,280万円
53.5万円/㎡
相場
2,984万円
48.7万円/㎡
1,586
2,518
3,450
4,382
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,450万円
41.1万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エンゼル鳩ケ谷南壱番館
3,280万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,280万円53.5万円2階 61.32㎡ 3LDK北西
2026/06/073,380万円55.1万円2階 61.32㎡ 3LDK北西
2026/02/032,200万円35.9万円2階 61.32㎡ 2LDK北西
2025/10/172,200万円35.9万円2階 61.32㎡ 3DK北西
2025/09/022,780万円45.3万円4階 61.32㎡ 3LDK北西
2025/01/181,980万円31.9万円1階 62.1㎡ 3LDK南
2024/10/162,190万円35.3万円1階 62.1㎡ 3LDK南
2024/02/242,380万円38.3万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2023/12/272,850万円46.5万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2023/11/252,490万円40.1万円1階 62.1㎡ 3LDK南東
2023/10/242,950万円48.1万円4階 61.32㎡ 3LDK北西
2023/08/243,080万円50.2万円4階 61.32㎡ 3LDK西
2023/08/242,890万円46.5万円3階 62.1㎡ 2LDK南西
2023/08/242,790万円44.9万円3階 62.1㎡ 2LDK南西
2023/06/233,150万円51.4万円4階 61.32㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
エンゼル鳩ケ谷南壱番館
川口市南鳩ケ谷四丁目
南鳩ケ谷駅3分 3,280万円53.5万円61.32㎡3LDK2階 / 6階建 北西1994年29戸SRC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/05/24ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 4,780万円65.5万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/01/08ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,848万円41.9万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 -1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、川口市では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は川口市の平均と比較して22%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+52.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼル鳩ケ谷南壱番館
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩3分
築年月1994年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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